商业空间装修的四大误区

发布时间:2021-10-15 20:10:05
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作者:和居昌装饰

商业空间设计中有一些误区是值得我们注意的,这样才能避免在装修设计的时候出现不必要的错误,减少成本的投入与材料的损耗。那么,下面深圳装修公司和大家一起来学习商业空间设计中的一些误区吧。

  商业空间设计中有一些误区是值得我们注意的,这样才能避免在装修设计的时候出现不必要的错误,减少成本的投入与材料的损耗。那么,下面深圳装修公司和大家一起来学习商业空间设计中的一些误区吧。

  

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  个误区是建筑外观

  作为商业空间设计者,我们很少去挑建筑空间,但是在设计过程中,还是会在空间中追求过大过夸张效果的项目方。首先要说的,就是外立面。一些商业项目为了打造标志性商业建筑或城市地标,往往对建筑外观投入巨资,而忽视了商业物业内部的结构,这样也是不利于商业经营的,消费者是在商业内部消费的,内部功能是否完善也是消费者关注的问题。

  但是一味的复制黏贴却不一定会带来人气,商业空间用什么形式的外立面要结合整个街区来看,如果周围都是这一类亮闪闪的壳子,那我们就要考虑如何让您的空间“动”起来。

  第二个误区是平面布局

  这涉及到整个空间的商业利益,牺牲商业面积,将其改成公共区域,再通过营销活动吸客聚客的案例越来越多,比如艺术综合体北京侨福芳草地的整体布局,挪出更多的空间来陈列艺术品,让顾客近距离接触到达利等多位艺术家的作品成为了它的商业形象。

  公共空间对项目运营的作用也不是绝地有效的,公区过大、装修风格过于豪华、布置过于夸张很可能导致资源的浪费并在后期维护中面临过高的运营成本,因此前期的预估与核算是很必要的。

  误区之三,道路规划

  一般来说,客流到达购物中心内部有三种方式:地面公共交通、空中人行天桥和地下交通。每种方式进入购物中心内部都需要与相对的道路系统进行对接,根据项目地的实际情况,设计良好的出入口,可以提高人流进入购物中心内部的可达性。

  出入口作为商业人流动线的起点与终点,对消费人流及潜在消费人流起着重要的引导作用,其设置数量及设置位置需密切的结合项目地形与项目周边城市道路,并通过平面与竖向多方式的与城市交通系统对接。购物中心的出入口是城市人流引导的重要部位,便利的交通可以给商业带来大量的人流。

  误区四是忽视前期商业定位与规划

  商业项目引进主力店的目的是通过主力店来带动项目的招商和经营,促进销售,提升项目和附属物业的整体价值。一些开发商迫于主力店的名声和影响力,不惜损害自己的投资利益,有的时候,这样的做法是没有必要的,因为主力店并不具备主导性,主力店也是需要众多的次主力店、散商户大家共同支撑商业经营状态的发展,也就是说项目的核心竞争力并非主力店。在认同主力店的同时,不应过多迁就主力店,而忽视了自身的投资利益。


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